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共2个回答
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ask6632255329 丨Lv 1
官方已明确，“二套转首套”后，贷款利息可纳入个税抵扣范围。对于组合贷的情况，只要商业贷款部分成功转为首套，该部分的利息也能单独享受个税抵扣优惠。这意味着，并非仅限公积金贷款部分可抵扣，商业贷款部分同样符合条件。此政策为购房者提供了更多税收减免的机会，有助于减轻其经济负担。但申请时需确保信息完整，准备好贷款合同和还款凭证，以免因信息不完整而被税务部门核查，影响抵扣申请的顺利进行。- AI整理生成 - -
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ask2726975675 丨Lv 1
根据税务部门的最新规定，组合贷中的商业贷款部分只要完成"二套转首套"利率调整，其利息支出就可以纳入个税抵扣范围。实际操作中，公积金贷款和商业贷款是分开核算的，因此商业贷款部分符合首套利率标准后，能够单独申报抵扣，不需要与公积金贷款绑定处理。纳税人只需在个税APP的专项附加扣除模块中，如实填报商业贷款的合同编号、还款信息等资料即可。需要注意的是，抵扣额度仍以实际发生的利息支出为限，且每月不超过1000元的标准。若商业贷款尚未完成利率转换，则暂时不能享受优惠。建议办理时保留好银行出具的利率调整证明，以备税务核查。- AI整理生成 - -
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