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共2个回答
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ask39195723 丨Lv 2
在超百城出台、优化房票安置政策的背景下，将二手房纳入房票使用范围将显著改变市场供需关系。一方面，这增加了购房者的选择范围，促进了二手房市场的活跃度，使得二手房源的需求增加；另一方面，由于用房票购买二手房后获得的新房票只能用于购买新房，这也将间接推动新房市场的销售，增加了新房的潜在需求。整体来看，这一政策有助于促进房地产市场的流通和健康发展，平衡不同市场板块的供需矛盾，同时也为购房者提供了更多元化的选择。- AI整理生成 - -
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曾经沧海不是云 丨Lv 0
将二手房纳入房票使用范围会显著扩大市场流动性，短期内刺激二手房交易量上升。房票持有者原本只能购买新房，现在多了二手房选项，选择面更广，尤其能满足部分群体对成熟配套和现房的需求。二手房业主通过交易获得新房票后，虽不能兑现金，但必须用于购买新房，这相当于将二手房库存转化为新房购买力，形成“以旧换新”的循环。 政策设置的购房奖励机制会加速房票流转，前6个月5%的奖励可能促使更多人短期内集中入市，带动新房和二手房同步去库存。从厦门数据看，房票政策已有效撬动购房资金，而二手房纳入后，供需联动效应会更明显。长期来看，这种政策设计能平衡新房和二手房市场，缓解开发商库存压力，同时为城市更新提供更灵活的安置路径。- AI整理生成 - -
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