租房纠纷打官司的诉讼时效是多久？-租房

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ask3555529280 丨Lv 1

租房纠纷的诉讼时效一般为三年。这个时间从当事人知道或者应当知道自身权益受到侵害之日起开始计算。比如租客发现房东长期不履行维修义务，或者房东发现租客拖欠租金，从发现问题的这天起算三年内都可以向法院起诉。需要注意的是，如果纠纷涉及租金拖欠问题，房东应当在租客最后一次支付租金后的三年内主张权利。超过时效期再去法院起诉，对方可以提出时效抗辩，可能导致败诉。不过如果期间存在催讨租金等中断时效的行为，时效期可以重新计算。对于房屋损坏赔偿等纠纷，同样适用三年时效期。建议遇到租房纠纷时尽早通过协商、调解等途径解决，实在无法达成一致再考虑诉讼，同时注意保留好租赁合同、聊天记录、转账凭证等证据材料。- AI整理生成 -

+1 2025-04-28 北京市举报