租房合同没到期能提前解约吗？-租房

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ask4995547386 丨Lv 1

租房合同未到期想提前解约，需结合合同条款和实际情况处理。通常合同会约定解约条件，比如提前通知期限或违约金比例，租客应优先按合同履行。若合同未明确，租客可与房东协商，双方达成一致后签订补充协议终止合同。若租客因工作调动等正当理由解约，提前与房东沟通，房东可能酌情减免部分违约金。但若单方面强行解约，房东有权要求赔偿损失，例如空置期租金或重新招租的费用。根据相关规定，违约金一般不超过合同总租金的20%，具体需参考合同约定。特殊情况下，如房屋存在安全隐患、房东未履行维修义务等，租客可依法主张解除合同且不承担违约责任。建议保留相关证据，通过书面形式与房东沟通，必要时可向调解机构申请协助。- AI整理生成 -

+1 2025-04-28 北京市举报