按揭房断供后多久会被银行拍卖？-买房

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ask1575166496 丨Lv 2

按揭房断供后银行不会立即启动拍卖程序，通常会有一定的缓冲期。断供初期银行会通过电话、短信等方式提醒还款，这个阶段大约持续1-3个月。如果借款人仍未履行还款义务，银行会发出正式的催收通知书，并可能收取逾期罚息。进入法律程序后，银行需要向法院提起诉讼，这个过程通常需要3-6个月。法院判决生效后，若借款人仍不还款，银行才能申请强制执行拍卖房产。从断供到最终拍卖，整个流程一般需要6-12个月，具体时间受法院案件积压情况、借款人是否提出异议等因素影响。值得注意的是，房产拍卖价格通常低于市场价，且拍卖所得优先偿还银行贷款本息、违约金等费用。若拍卖款不足以覆盖欠款，借款人仍需承担剩余债务。建议面临还款困难的购房者尽早与银行协商调整还款方案，避免走到拍卖这一步。- AI整理生成 -

+1 2025-04-28 北京市举报