配偶偷偷卖房怎么办？法律如何保障我的权益？-卖房

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白云优优丨Lv 0

如果配偶未经同意擅自出售夫妻共同房产，这种行为可能侵犯了另一方的合法权益。根据相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间取得的房产，原则上属于共同财产，处置时需双方协商一致。若一方私自出售，另一方可以通过法律途径主张合同无效或追回房产。实际操作中，需尽快收集证据，例如房屋产权证明、交易合同、资金流向记录等，证明自己对房产享有共有权且未同意出售。同时，可以向房产登记部门申请异议登记，暂时限制房产过户。如果买方属于善意取得（即不知情且支付合理对价），追回房产的难度较大，但可以要求配偶赔偿相应损失。建议通过协商或诉讼解决争议，主张分割售房款或追究配偶的法律责任。具体处理方式需结合实际情况，例如房产登记方式、交易细节等。若涉及恶意转移财产，在离婚财产分割时也可主张对方少分或不分。- AI整理生成 -

+1 2025-04-28 北京市举报