房东违约该怎么赔偿？-政策法规

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ask661521759 丨Lv 2

房东违约的赔偿问题需要结合具体情况分析。如果房东在租赁合同期内单方面解除合同或拒绝履行合同义务，租户可以要求房东承担违约责任。根据相关规定，违约赔偿通常包括直接损失和合理预期利益两部分。直接损失指租户因房东违约实际支出的费用，比如搬家费、临时住宿费等；合理预期利益主要指租户因被迫重新租房可能产生的差价损失。赔偿金额一般不超过合同约定的违约金，若合同未明确违约金数额，可参照实际损失协商确定。值得注意的是，租户需要保留相关证据，如租赁合同、付款凭证、沟通记录等，这对后续维权至关重要。如果双方协商不成，可以向当地调解组织申请调解或通过司法途径解决。- AI整理生成 -

+1 2025-04-28 北京市举报