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租房违约 租房

共1个回答
  • ask238028688 丨Lv 1
    租房违约金的具体赔付方式主要看合同约定。一般情况下，租赁合同会明确约定违约金额度或计算方式，常见的有两种：一种是固定金额，比如相当于1-2个月租金；另一种是按未履行租期比例计算。如果合同没有明确约定，双方可以协商解决，协商不成可参照实际损失来确定。需要注意的是，违约金过高或过低都可以请求调整，根据相关规定，违约金一般不超过实际损失的30%。租客提前退租属于违约，但如果是因房屋质量问题等房东原因导致，则无需承担违约金。建议签订合同时仔细阅读违约条款，避免纠纷。- AI整理生成 -
    +1 2025-04-28 北京市 举报
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