全款买房中途改贷款算不算违约？-买房

共1个回答

ask950345479 丨Lv 1

全款购房中途改为贷款方式是否构成违约，关键要看合同具体约定。如果购房合同明确约定了付款方式为全款支付，买方单方面要求变更为贷款，这就属于对合同条款的实质性变更。开发商有权拒绝这种变更要求，若买方坚持更改，可能面临违约责任。实际操作中，部分开发商会接受付款方式变更，但这需要双方协商一致并签订补充协议。需要注意的是，改为贷款购房会产生额外费用，比如评估费、抵押登记费等，这些成本需要提前了解清楚。若项目已取得预售许可证且符合贷款条件，银行审批通过的可能性较大。建议购房者在签约前充分考虑资金安排，避免中途变更带来纠纷。若确实需要变更付款方式，应及时与开发商沟通，争取达成书面补充协议，以保障自身权益。同时要注意，部分开发商对付款方式变更可能收取一定手续费，这也需要纳入考虑范围。- AI整理生成 -

+1 2025-04-28 北京市举报