房租纠纷起诉有效期是多久？-租房

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ask9150789346 丨Lv 2

房租纠纷的起诉有效期一般为三年。这个时间从权利人知道或应当知道自身权益受到侵害之日起计算。比如租客拖欠房租，房东从应收到租金而未收到的那个时间点开始计算三年有效期。如果双方有书面合同，通常会按照合同约定的支付期限来确定起算时间。需要注意的是，如果纠纷涉及持续性的违约行为，比如租客连续多月拖欠房租，那么每一笔欠租都会单独计算有效期。对于超过二十年的权利主张，法院原则上不予保护，除非有特殊情况。在处理房租纠纷时，建议先通过协商解决。如果协商不成，要注意保留好租赁合同、付款凭证、催收记录等相关证据。这些材料不仅能在诉讼中使用，也是确定有效期起算时间的重要依据。- AI整理生成 -

+1 2025-04-28 北京市举报