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共2个回答
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ask8660596133 丨Lv 1
在四川省取消普通住宅和非普通住宅标准后，叠墅产品的定价策略可能会更加灵活多样，更侧重于产品本身的品质、稀缺性及市场需求。开发商可能会强化叠墅的独特卖点，如雍景·白鹭湾项目的纯叠墅设计、独立分区和优质景观资源，以支撑其高价。对于高净值人群而言，叠墅产品因其稀缺性、高品质居住体验及优质的配套资源，预计会更加受到青睐。这些人群往往追求独特的生活方式和高端的居住环境，叠墅产品正好满足了这些需求。- AI整理生成 - -
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翁捷在线 丨Lv 0
叠墅产品在取消住宅分类标准后，定价策略将更趋市场化。原先受限于非普通住宅的高首付比例和税费限制，叠墅价格往往被压制。新政策下开发商可根据产品稀缺性和改善型需求自主定价，雍景·白鹭湾这类主城核心区叠墅可能进一步拉高溢价，16.98万/㎡的单价正是市场对稀缺资源的重新估值。高净值人群会更看重叠墅兼具别墅生活体验与城市配套的独特优势，尤其是白鹭湾板块的教育医疗资源与低密社区形成的组合价值。当前成都高端改善需求旺盛，套均880万的市场表现已印证这一点，未来叠墅产品在高净值客群中的竞争力还将持续强化。- AI整理生成 - -
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