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共2个回答
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ask5288882801 丨Lv 1
四川省取消普通住宅和非普通住宅的分类标准，主要影响的是土地增值税的优惠政策，并未直接提及购房者的首付比例和贷款利率的调整。因此，从提供的信息来看，无法确定购房者的首付比例和贷款利率会如何变化。这些金融政策通常由中国人民银行、银保监会等金融机构根据宏观经济形势和房地产市场状况来决定，而非由地方取消住宅分类标准直接导致。购房者需密切关注相关金融机构的政策动态，以获取最新的首付比例和贷款利率信息。- AI整理生成 - -
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ask173935881 丨Lv 2
四川省取消普通住宅和非普通住宅分类后，首付比例和贷款利率的调整需结合银行信贷政策综合判断。目前新规主要涉及土地增值税优惠的认定标准，并未直接调整房贷政策。购房者首付比例通常由银行根据房屋总价、借款人资质及当地调控要求确定，普通住宅此前可能享受较低首付比例（如首套25%），但分类取消后，若银行不再区分房屋类型，则可能统一按非普通住宅标准执行（如首套30%），具体需等待金融机构细则。 贷款利率更多与LPR挂钩，此前普通住宅可能有利率优惠，但调整后或与其他住宅趋同。不过，土地增值税优惠仍适用于符合条件住宅，这类房源交易成本降低，可能间接影响房价和购房决策。建议购房者密切关注银行及地方住建部门后续配套政策。- AI整理生成 - -
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