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共2个回答
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ask5149065523 丨Lv 0
在四川省取消普通住宅和非普通住宅分类标准的背景下，购房者若购买的住宅满足小区容积率超过1.0、单套面积小于140平米、成交价低于同区域均价1.2倍这三个条件，仍可享受土地增值税的税收优惠政策。具体申请流程需咨询当地税务部门或开发商，了解提交相关证明材料（如购房合同、房产证等）的具体要求和步骤。由于政策可能随时间变化，建议在申请前详细查阅最新政策文件或咨询专业人士。- AI整理生成 - -
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ask1832137382 丨Lv 2
四川省取消住宅分类标准后，购房者仍可依据国家土地增值税规定享受优惠。只要所购住房同时满足容积率超1.0、面积小于140平米、成交价低于同区域均价1.2倍这三个条件，即可免征土地增值税。若地方政府保留原有标准，可能涉及契税等优惠，需以当地细则为准。 申请流程上，购房者在办理产权登记时，需向税务部门提交购房合同、产权证明等材料，由税务机构核查是否符合优惠条件。若符合，系统将自动减免相应税款。建议购房前咨询当地房管或税务部门，确认政策执行细节，避免因标准调整影响优惠享受。- AI整理生成 - -
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