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  • 你好,倘若我在河北省保定,想知道国家物权法规定下,小区停车位归属权是谁?

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    提问者：ask6709984142

    发布于2025-04-26 北京市

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物权

共1个回答
  • ask6472388450 丨Lv 1
    小区停车位归属权问题需要结合具体情况分析。一般来说，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库归属由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。开发商在销售商品房时，如果已将车位建设成本分摊到房屋售价中，这些车位应当归全体业主所有。对于地下人防车位，虽然所有权归国家，但开发商或物业公司通常拥有使用权，可以出租给业主使用。判断车位权属时，建议查看购房合同约定，核实车位是否计入公摊面积，并咨询当地不动产登记部门了解具体登记情况。
    +1 2025-04-27 北京市 举报
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