如果在广东深圳求解答购房契税能否退还?需要满足哪些条件?-买房

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ask5691206602 丨Lv 2

在深圳购房时缴纳的契税能否退还，主要取决于是否满足特定情形。契税通常是在办理房产证时一次性缴纳，一般不予退还，但在某些特殊情况下可以申请退税。如果购房合同最终未能履行，比如交易取消或解除合同，且未办理产权转移手续，可以凭相关证明申请退还已缴纳契税。因计算错误导致多缴税款，经税务部门核实后也可办理退税。购买新房时，若实测面积小于合同约定面积，开发商需退回相应房款，购房者也可申请退还多缴契税。对于符合优惠政策的购房者，如首套房或特定人才购房，若最初未享受优惠而多缴契税，后续提供证明材料后同样可以申请退税。退税需准备完税证明、购房合同、身份证明等材料，向税务部门提交申请。具体流程和条件可能因政策调整而变化，建议提前咨询当地税务部门或房产交易中心了解最新要求。

+1 2025-04-27 北京市举报