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共1个回答
  • ask5546144832 丨Lv 1
    房屋买卖合同被判无效与房产证效力是两个独立的法律问题。合同无效意味着交易行为自始不发生法律效力，但房产证作为物权凭证的效力需单独判断。如果房产证是通过合法程序办理且登记机关无过错，即便合同无效，房产证在未被撤销前仍具法律效力。不过，买方可能面临返还房屋的风险，卖方则需退还购房款。实际操作中，登记机关若发现合同无效事实，可能依职权启动更正登记程序。建议当事人持生效法律文书及时办理产权回转登记，避免后续纠纷。房产登记具有公示公信效力，第三方善意取得该房产的情形下，原权利人的追索可能受到限制。- AI整理生成 -
    +1 2025-04-26 北京市 举报
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