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  • 买商铺真的能永久拥有吗？

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    提问者：ask8339339788

    发布于2025-04-26 北京市

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商铺

共1个回答
  • ask8317722845 丨Lv 2
    商铺产权并非永久拥有。商铺属于商业性质房产，产权年限通常为40年，从开发商拿地时间开始计算。产权到期后如何处理，目前相关规定尚未完全明确，但根据现有政策导向，大概率可通过补缴土地出让金等方式续期。商铺的实际使用年限往往受城市规划、商业环境变化等因素影响，可能短于产权年限。购买商铺时要特别注意剩余产权年限，年限越短价值越低。商铺交易税费较高，转手难度大于住宅，投资需谨慎评估地段、人流、业态规划等商业要素。- AI整理生成 -
    +1 2025-04-27 北京市 举报
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