房东违约不按合同来，我能要求赔偿吗？-政策法规

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ask5781728578 丨Lv 2

在租房过程中遇到房东违约的情况，确实可以主张赔偿。具体能否获得赔偿以及赔偿金额的多少，主要取决于合同约定和实际损失情况。如果合同中有明确的违约责任条款，比如违约金数额或计算方式，可以直接按照合同执行；若合同未明确约定，则需要根据实际造成的损失来协商或通过法律途径解决。主张赔偿时，建议先与房东友好协商，说明违约行为给您带来的不便或损失。协商不成的情况下，可以准备好租房合同、付款凭证、沟通记录等相关证据，向当地调解组织申请调解或向法院提起诉讼。需要注意的是，赔偿金额应当合理，通常不会超过实际损失的一倍。对于租金押金问题，房东无故扣留押金也属于违约行为，租客有权要求全额返还。如果因房东违约导致您不得不提前搬离，由此产生的搬家费、临时住宿费等合理开支，也可以列入赔偿范围。- AI整理生成 -

+1 2025-04-27 北京市举报