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共1个回答
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ask895611292 丨Lv 2
租房合同违约的后果主要取决于合同约定和实际情况。如果租客提前退租，通常需要按照合同支付违约金，金额一般为1-2个月租金。房东若提前收回房屋，同样需赔偿租客损失，包括搬家费、临时租房差价等。双方协商一致可以免除部分责任，但达不成一致可能面临诉讼风险。合同履行期间，拖欠租金超过约定期限，房东有权解除合同并要求租客搬离。极端情况下，房东可通过法律途径申请强制执行。租客损坏房屋设施且拒绝维修的，维修费用将从押金扣除，不足部分需额外赔偿。为避免纠纷，建议签约时明确违约责任条款，退租前提前沟通。遇到争议可先通过居委会或街道调解，调解不成再考虑法律途径。保留好租金转账记录、房屋交接清单等证据，对维权很有帮助。- AI整理生成 - -
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