凭公证书和买卖协议能把土地证办到父亲名下吗？-政策法规

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ask2759586639 丨Lv 0

办理土地证过户需结合具体情况判断。公证书和买卖协议是重要材料，但还需满足其他条件。土地性质很关键，国有建设用地和集体土地的处理方式不同。国有土地通常需完成交易备案并缴清相关税费，集体土地则涉及集体经济组织同意等额外程序。根据相关规定，不动产登记以物权变动生效为基础。仅凭公证书和协议无法直接确权，需双方共同申请登记。若父亲已通过合法途径取得土地使用权，需提供原土地证、身份证明、完税凭证等材料。若涉及继承或赠与，还需补充其他法律文件。建议先核对土地性质及历史权属，再向当地不动产登记中心咨询具体流程。部分地区可能要求对买卖协议进行网签或补充公示程序。若材料齐全且无争议，一般可在15个工作日内办结。- AI整理生成 -

+1 2025-04-27 北京市举报