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违约金 买房

共1个回答
  • ask8216619572 丨Lv 1
    违约金支付问题需要结合合同约定和实际情况处理。购房合同通常会明确约定违约情形及违约金比例，一般不超过总房款的30%。如果合同有具体金额或计算方式，按约定执行即可。开发商或卖家主张违约金时，需提供实际损失证据，法院可能根据实际损失调整过高违约金。买方遇到违约金争议，可先协商解决，协商不成可向相关部门投诉或通过法律途径处理。支付违约金时要注意保留书面凭证，避免现金交易。若因贷款审批失败等客观原因违约，可尝试主张减轻责任，但需提供银行拒贷证明等材料。- AI整理生成 -
    +1 2025-04-27 北京市 举报
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