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  • 房主去世后,子女怎么卖房最稳妥?

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    提问者:ask6064260204

    发布于2025-04-26 北京市

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共1个回答
  • ask7116068996 丨Lv 2
    房主去世后子女处置房产需特别注意继承权确认问题。继承人应先到公证处办理继承权公证,所有法定继承人需到场签字确认分配方案。若存在遗嘱则按遗嘱执行,无遗嘱则按法定继承顺序处理。完成继承手续后,新产权人持公证书到不动产登记中心办理过户登记,将房产变更至继承人名下。房产完成继承登记后,继承人作为新产权人可正常挂牌出售。建议通过正规中介机构交易,签订书面买卖合同并明确付款方式、过户时间等关键条款。买方支付的定金和首付款最好存入资金监管账户,待完成产权转移登记后再释放房款,这种交易方式能有效保障买卖双方权益。若继承人中存在未成年人或特殊情况,可能需要指定监护人代为办理相关手续。涉及多位继承人的房产,建议提前协商好售房款分配方案,避免后续纠纷。整个过程中保留好各类文书凭证非常关键,包括死亡证明、亲属关系证明、公证书等材料。- AI整理生成 -
    +1 2025-04-27 北京市 举报

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