男方出轨离婚时，房贷该怎么分？-买房

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ask5871773220 丨Lv 1

夫妻共同房产的房贷分割需要结合实际情况处理。如果房产是婚后购买，通常认定为夫妻共同财产，房贷也属于共同债务。离婚时双方可以协商由一方继续偿还贷款并拥有房产所有权，同时给予另一方相应补偿；若协商不成，法院可能判决房产归登记方所有，剩余贷款由登记方承担，同时按照房产增值情况对另一方进行补偿。婚前购房的情况较为复杂。若婚前一方支付首付且登记在其名下，婚后共同还贷，离婚时房产一般归登记方，但需对婚后共同还贷及增值部分给予补偿。若婚前购房但登记在双方名下，则视为共同财产，房贷按共同债务处理。处理这类问题时，建议保留好购房合同、贷款合同、还款凭证等材料。双方应本着互谅互让的原则协商解决，确实无法达成一致的，可依法向法院提起诉讼。需要注意，房产分割还要考虑子女抚养、过错方责任等因素，不同地区的司法实践可能存在差异。- AI整理生成 -

+1 2025-04-27 北京市举报