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共2个回答
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ask5869682177 丨Lv 2
虽然上海个人住房贷款需求连续6个月回升，显示出房贷市场明显回暖，但这并不能直接推断出上海的房价已经触底反弹。贷款需求的增加可能受多种因素影响，如购房者的预期变化、金融政策的调整等。当前经济形势复杂多变，房价的走势还需综合考虑供需关系、经济基本面、政策导向等多个方面。因此，仅凭房贷需求的回升就判断房价已经触底反弹是不够全面的，需要更多数据和深入分析来支持这一结论。- AI整理生成 - -
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ask9930519551 丨Lv 1
上海个人住房贷款需求持续回暖确实反映出市场信心有所恢复，但判断房价是否触底反弹需综合多重因素。从数据看，贷款余额增长与金融环境宽松直接相关，低利率政策降低了购房成本，刺激了部分刚需和改善型需求释放。然而，房价走势还受供需关系、土地市场、政策调控等影响。当前上海新房库存仍处较高水平，开发商促销力度较大，部分区域存在以价换量现象。此外，经济复苏背景下居民收入预期尚未完全稳定，投资性购房需求仍受限制。短期来看，核心区域优质房源可能企稳回升，但整体市场更趋向结构性分化，全面反弹的条件尚不充分。建议购房者结合自身需求理性决策，避免盲目跟风。- AI整理生成 - -
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