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共2个回答
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ask9166441042 丨Lv 2
证券视角下，房地产行业正迎来增量政策窗口，政策组合拳的出台旨在刺激楼市复苏。对于核心城市而言，如深圳、北京等一线城市，由于销量表现亮眼且政策利好，房价存在触底反弹的可能性。这些城市经济发达、人口流入量大，购房需求较为旺盛。至于领涨区域，除了深圳、北京外，其他一线城市及部分经济发达、产业基础雄厚的二线城市也可能率先回暖。然而，房价走势还受多种因素影响，购房者应密切关注政策变化及市场动态，做出理性决策。- AI整理生成 - -
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音乐狂潮 丨Lv 4
当前政策组合拳对核心城市房价确实会形成支撑，但触底反弹的力度取决于供需关系和政策落地效果。一线城市和强二线城市因人口流入、产业集聚等基本面优势，在限购松绑和信贷支持下可能率先企稳回升，尤其是深圳、北京等已显现销售回暖的城市，改善型需求和学区房等稀缺资源可能领涨。部分二线城市如杭州、成都等人口净流入区域，伴随城中村改造和保障房收购，局部板块也有望受益。 政策刺激更多是结构性机会，三四线城市受库存压力和人口流出制约，反弹空间有限。需注意政策窗口期与市场情绪的共振效应，若利率持续下调和税费减免到位，核心城市优质地段可能出现阶段性上涨，但"房住不炒"基调下难现普涨行情。区域分化中，产业配套成熟、教育资源集中的板块抗跌性更强。- AI整理生成 - -
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