相关搜索推荐
共2个回答
-
-
![]()
-
ask2017609821 丨Lv 2
上海个人住房贷款需求连续6个月回升，表明市场信心逐渐增强。若房贷利率继续下降，将进一步刺激购房需求，尤其是首次购房者和改善型购房者的入市意愿。然而，楼市供需关系的变化不仅受利率影响，还涉及土地供应、购房政策、市场需求弹性等多重因素。因此，虽然房贷利率下降可能加剧购房热潮，但能否导致上海楼市供需关系发生显著变化还需观察。总体而言，利率调整是楼市调控的重要手段之一，其效果需结合其他政策综合考量。- AI整理生成 - -
-
-
![]()
-
ask5262778760 丨Lv 2
房贷利率下行确实会对楼市供需产生一定影响，但上海市场的供需关系变化需要综合多重因素判断。利率降低直接减轻购房者月供压力，尤其对刚需群体具有明显刺激作用，这从连续6个月的贷款增长已能看出端倪。不过上海作为超一线城市，其楼市供需更受土地供应、人口流动、产业布局等长期因素制约。当前企业融资成本下降与高新技术企业支持政策，可能带动高端人才集聚，间接支撑改善型住房需求。但需注意，利率工具对投资性需求的刺激效果已较前些年减弱，在"房住不炒"基调下，市场更可能呈现温和回暖态势，而非供需关系的剧烈波动。- AI整理生成 - -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功