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共1个回答
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梅松柏 丨Lv 3
房屋出现裂缝这类质量问题，鉴定费用的承担方需视具体情况而定。若房屋尚在保修期内且裂缝属于主体结构质量问题，开发商应当承担鉴定费用及后续维修责任。保修期一般从房屋交付之日起计算，具体期限需查看购房合同中的质量保证条款。对于六米长的裂缝，建议尽快联系开发商或物业公司进行现场查看。开发商有义务委托专业机构进行质量检测，出具鉴定报告。若鉴定结果确认是房屋本身质量问题，业主可要求开发商承担全部费用并负责修复。若开发商推诿责任，业主可向当地住建部门投诉，必要时通过法律途径解决。需要注意的是，业主自行委托鉴定产生的费用，若最终认定不属于开发商责任，可能需要自行承担。在处理过程中，建议全程保留沟通记录和现场照片作为证据。 -
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