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  • 你好律师,求解答假如在南京市卖一套60万元的房子,卖家要交多少税?

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    提问者：ask7510062289

    发布于2025-04-25 北京市

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房子

共1个回答
  • ask3621866704 丨Lv 2
    房产交易中卖方涉及的税费主要与持有年限、房产性质等因素相关。以南京普通住宅为例，若卖方持有该房产满两年但不足五年，需缴纳增值税及附加（按差额的5.3%计算，若无法提供原值凭证则按全额1%核定）、个人所得税（差额20%或全额1%核定）。若持有满五年且是家庭唯一住房，可免征增值税和个税；非唯一住房则需按差额缴纳个税。此外还需缴纳交易手续费（每平米2-4元）和产权登记费80元。具体税额需结合原购房发票、装修费用凭证等材料核算，建议携带房产证到不动产登记中心详细测算。
    +1 2025-04-26 北京市 举报
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