租房合同纠纷必须去指定法院起诉吗？-租房

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ask8182531269 丨Lv 1

租房合同纠纷的管辖法院并非必须是指定法院。根据相关规定，合同纠纷一般由被告住所地或合同履行地法院管辖。租房合同属于不动产租赁，合同履行地通常就是房屋所在地。因此，如果合同中没有明确约定管辖法院，承租人可以选择向房屋所在地法院或房东户籍所在地法院起诉。需要注意的是，如果双方在合同中明确约定了管辖法院，只要该约定不违反级别管辖和专属管辖的规定，通常会按照约定执行。但若约定的管辖法院与争议没有实际联系，当事人可以提出管辖权异议。实际操作中，建议优先选择房屋所在地法院起诉。这样做不仅符合专属管辖原则，也便于法院调查取证，同时能节省诉讼成本。如果房东在外地，房屋所在地法院判决后执行起来也更方便。- AI整理生成 -

+1 2025-04-26 北京市举报