父亲和继母卖房，儿子当初出过钱，现在能分到卖房款吗？-买房

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ask2062449167 丨Lv 2

房产归属和分割问题需要结合出资情况和产权登记来综合判断。如果儿子当初的出资行为被认定为借款性质，那么只能主张债权，要求返还本金及利息；如果出资被认定为共同购房行为，且能提供相应证据，则可以主张分割卖房款。实际操作中，关键要看房产证登记情况。若房产登记在父亲和继母名下，儿子要主张产权份额会比较困难，除非能证明存在借名买房等特殊约定。建议先通过协商解决，协商不成可考虑收集银行转账记录、书面协议等证据材料，通过法律途径维护权益。需要注意的是，家庭成员间的资金往来往往性质模糊，法院通常会结合转账备注、聊天记录等证据来认定真实法律关系。- AI整理生成 -

+1 2025-04-26 北京市举报