夫妻贷款给未成年孩子买的房，离婚时能分吗？-买房

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ask5329806792 丨Lv 3

夫妻贷款为未成年子女购房，房产归属需结合实际情况判断。虽然房产登记在孩子名下，但购房资金来源于夫妻共同财产，离婚时可能涉及分割争议。根据相关规定，若购房行为被认定为对子女的赠与，且完成产权登记，原则上房产归子女所有，夫妻离婚时无权直接分割。但若贷款由夫妻共同偿还，法院可能考虑偿还贷款的财产来源。若夫妻能证明购房时并无赠与意图，或存在其他约定，房产可能被视为夫妻共同财产进行分割。实际操作中，法院会综合购房合同、还款记录、家庭协议等证据判定。需要注意的是，未成年子女名下的房产，父母作为监护人可以代为管理，但不得擅自处置。若离婚后仍需共同偿还贷款，双方需协商还款责任，避免影响子女权益。建议保留相关财务凭证，必要时通过法律途径明确财产归属。- AI整理生成 -

+1 2025-04-26 北京市举报