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共2个回答
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ask5692801319 丨Lv 0
花旗银行认为当前是增持中国地产股的好时机，但政策支持力度是否会因市场变化而调整仍待观察。未来政策方向对房企盈利预期具有重要影响，若政策持续利好，如放宽融资、降低税费等，将有助于房企改善财务状况，提升盈利能力。然而，若政策转向收紧，如加强调控、限制购房等，则可能对房企盈利造成不利影响。因此，房企需密切关注政策动态，灵活调整经营策略，以应对未来市场变化和政策调整带来的挑战。- AI整理生成 - -
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ask3489036893 丨Lv 1
政策支持力度与市场变化确实存在动态调整的关系。当前房地产行业面临阶段性调整，政策端以稳定市场、防范风险为主基调，通过信贷支持、限购优化等措施缓解房企流动性压力。但政策工具箱的运用会随市场温度变化而灵活调整，若市场出现过热或过冷信号，政策可能相应收紧或加码，这需要观察后续销售数据与宏观经济指标。 政策方向对房企盈利的影响体现在两方面：一方面，融资环境改善能降低房企财务成本，土地出让条件优化有助于利润空间修复；另一方面，政策更倾向于支持"保交楼"和刚需市场，这意味着高杠杆扩张模式难以为继，房企需转向精细化运营。未来具备稳健现金流、布局高能级城市的房企更易享受政策红利，而盈利预期分化将加剧行业整合。- AI整理生成 - -
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