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共2个回答
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消除女权用户 丨Lv 4
富力地产旗下一酒店七折甩卖却无人问津，当前酒店类资产流动性差的核心原因主要在于市场对其价值的认可度降低以及投资者信心不足。这种情况与房企债务危机有着密切关联。富力地产面临的巨额亏损和逾期债务问题，使得市场对公司的整体财务状况和未来发展前景产生担忧。投资者在不确定的市场环境下更加谨慎，对风险资产的购买意愿降低，从而导致即便酒店资产打折也难以吸引买家。因此，酒店类资产流动性差的问题确实与房企债务危机导致的市场信心不足有关。- AI整理生成 - -
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ask7266403491 丨Lv 1
当前酒店类资产流动性差的核心原因在于多重市场因素的叠加影响。酒店属于重资产运营项目，投资回报周期长，在宏观经济承压背景下，商旅需求收缩导致经营收益不确定性增加，投资者更倾向于持有现金或变现快的资产。富力酒店附带车位等非核心资产，反而增加了交易复杂度，进一步降低买家兴趣。 房企债务危机确实严重削弱了市场信心。富力被列入失信名单、审计机构对财报存疑等负面信息，会引发买家对资产隐性债务、产权瑕疵的担忧。即便资产打折，潜在投资者仍可能认为风险高于收益。这种信心缺失形成恶性循环，导致债务问题更难通过资产处置缓解，反映出当前市场对出险房企资产的信任度已降至低点。- AI整理生成 - -
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