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共2个回答
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ask8150971219 丨Lv 2
富力地产旗下酒店七折甩卖却无人问津，表明即便降价处置资产，也未必能有效缓解债务压力，尤其是在市场信心不足的情况下。降价出售资产虽然能短期内获得现金流，但可能引发市场对房企财务状况的担忧，进而影响其信誉和融资能力。此外，过度依赖资产出售可能导致核心业务发展受阻，影响长期竞争力。因此，这类操作虽能暂时缓解债务压力，却存在潜在风险，如信誉受损、融资困难及核心业务发展受限等。富力地产需综合考量，制定更为全面的债务解决方案。- AI整理生成 - -
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ask189734927 丨Lv 2
房企通过降价处置资产短期内确实能快速回笼资金，缓解部分债务压力。富力酒店流拍后若二次降价，可能吸引投资者抄底，但折价出售会导致资产缩水，实际偿债能力未必显著提升。当前市场环境下，商业地产流动性较差，即便降价也可能面临有价无市的困境。 频繁抛售资产虽能暂时改善现金流，但过度依赖资产处置会削弱企业长期经营能力。若核心资产被低价变卖，未来盈利能力将进一步下降，形成恶性循环。此外，大额债务集中到期时，零散资产变现难以覆盖全部负债，可能引发连锁反应。房企更需平衡短期偿债与长期发展，避免陷入“越卖越亏”的被动局面。- AI整理生成 - -
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