鲍强制执行房屋的折价款,但房屋是拆迁安置房还没有产权,还是唯一住房能走到拍卖的流程吗?-买房

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ask8532838794 丨Lv 2

拆迁安置房在没有取得完全产权的情况下，法院执行确实存在一定难度。这类房屋通常属于限制交易状态，需要满足特定条件才能办理产权证。若该房产是被执行人名下唯一住房，法院在处置时会考虑保留基本居住需求，但并非绝对不能执行。实际操作中，法院可能先对房屋进行查封，待产权明晰后启动评估拍卖程序。对于折价款执行，法院可能采取变通方式，比如要求被执行人限期补缴土地出让金办理产权证，或者协调拆迁单位配合办理相关手续。需要注意的是，各地对安置房上市交易的政策存在差异，执行过程中还需结合当地具体规定来推进。如果房屋确实不具备处置条件，债权人也可申请执行其他财产或要求被执行人分期履行债务。

+1 2025-04-25 北京市举报