关于保障房和安置房有什么区别的问题,根据相关政策法规分析如下:1. 性质: 保障房是为了满足中低收入住房困难家庭等群体的住房需求,由政府提供政策支持,通过新建、改建等方式筹集的住房,具有社会保障性质。 安置房是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人的房屋,其目的是对被拆迁人进行安置补偿。2. 申请条件: 保障房申请通常有收入、住房等多方面条件限制。比如家庭收入需符合当地规定标准,且人均住房面积低于一定数值等。 安置房是基于拆迁关系,只要是被拆迁区域内的被拆迁人,都有权利获得相应的安置房,与个人收入等关系不大。3. 房源: 保障房房源主要由政府组织建设,部分也会通过收购存量住房等方式筹集。 安置房的房源主要来自于拆迁项目的安置地块所建房屋。4. 交易限制: 保障房中的经济适用房等,在取得完全产权前有限制交易规定,一般需要住满一定年限并补缴土地收益等价款后才能正常交易。 安置房在满足一定条件,比如取得房产证后,可以进行交易,但部分地区可能对交易时间等有限制。5. 土地性质: 保障房土地性质多为划拨土地。 安置房土地性质可能因原地块情况不同,划拨或出让都有可能。