房产被占后多久内必须起诉？-买房

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ask8339863843 丨Lv 2

房产被他人非法占有时，权利人应及时采取法律手段维护自身权益。根据相关规定，权利人应当在知道或应当知道权利受到侵害之日起三年内向法院提起诉讼。这个期限属于诉讼时效，若超过时效未起诉，对方可能以时效抗辩，导致权利人丧失胜诉权。需要注意的是，诉讼时效的计算起点是关键。若侵占行为是持续状态，时效通常从侵占行为结束之日起算。比如占有人已经搬离或权利人明确知晓侵占事实的时间点。对于历史遗留的房产侵占问题，建议尽早收集证据，避免因时效问题影响维权。实际操作中，建议先通过协商、发律师函等方式尝试解决。若无效，再准备房产证、侵占事实证据（如照片、录像、证人证言等）向法院起诉。不同地区对证据要求和审理尺度可能略有差异，必要时可咨询专业人士。- AI整理生成 -

+1 2025-04-25 北京市举报