房产共有人不配合签字怎么办？-买房

共1个回答

ask3678712364 丨Lv 2

房产共有人不配合签字的情况在实际操作中并不少见，处理这类问题需要理清法律关系和协商技巧。共有房产的处置必须经过全体共有人同意，这是基本原则。如果一方拒绝配合，另一方无法单方面完成交易或变更手续。遇到这种情况可以先尝试友好协商，了解对方不签字的真实原因。可能是对价格不满、对分配方案有异议，或是存在其他隐情。通过充分沟通，找到双方都能接受的解决方案是最理想的结果。协商不成时，可以考虑通过法律途径解决。根据相关规定，共有人可以请求分割共有财产。具体方式包括实物分割、变价分割或折价补偿。如果房产无法实物分割，法院通常会判决变卖房产后分配价款。在提起诉讼前，建议收集好房产证、共有协议等相关证据。整个法律程序可能需要较长时间，要做好心理准备。另外需要注意，如果房产存在贷款未还清的情况，处理起来会更加复杂，需要同时与银行协商。- AI整理生成 -

+1 2025-04-25 北京市举报