意外去世后房产该怎么分？-买房

共1个回答

ask203491386 丨Lv 1

意外去世后房产分配需要结合具体情况处理。若生前留有合法有效的遗嘱，应优先按照遗嘱内容执行。没有遗嘱的情况下，根据相关规定，房产作为遗产由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）平均分配。存在多个继承人时，通常需要先办理继承权公证，再凭公证书到不动产登记机构办理过户登记。房产若属于夫妻共同财产，需先将配偶的一半份额析出，剩余部分作为遗产分配。继承人协商一致的情况下，可以共同持有房产，也可以由一方获得房产并对其他继承人进行补偿。若协商不成，可向人民法院提起诉讼解决。特别提醒，继承过程中可能涉及税费问题，建议提前咨询专业人士。实际操作中还需准备死亡证明、亲属关系证明等材料，流程相对复杂，建议由熟悉业务的公证人员或法律工作者指导办理。- AI整理生成 -

+1 2025-04-25 北京市举报