宅基地被占10年还能打官司要回来吗？-政策法规

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ask8189230645 丨Lv 1

宅基地使用权纠纷确实存在诉讼时效问题，但这类案件需要具体分析。宅基地属于集体土地，使用权受法律保护。如果权利人能证明这10年间持续主张过权利，比如有书面材料、证人证言等证据，时效可能中断。实际操作中，法院会重点审查占地方是否具备合法占地手续，以及权利人是否存在怠于行使权利的情形。要注意的是，宅基地纠纷往往涉及历史遗留问题，不同时期政策差异较大。建议先到当地自然资源部门查询宅基地登记情况，确认权属证明是否齐全。若权属清晰且对方无合法占用依据，即便超过10年仍可能通过法律途径解决。但若对方已形成长期稳定占有事实，且权利人从未主张权利，胜诉难度会增大。这类案件通常需要结合土地登记档案、村委会证明、相邻权人证言等多方面证据。如果双方对宅基地边界存在争议，还需申请专业测绘机构重新勘界。建议在起诉前做好充分证据收集工作，必要时可向当地调解组织申请先行调解。- AI整理生成 -

+1 2025-04-25 北京市举报