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共1个回答
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ask2125283631 丨Lv 2
小产权房通常指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金，产权证明由乡政府或村委会颁发，而非国家房管部门。这类房屋在法律上存在一定风险，拆迁时能否获得赔偿需结合具体情况判断。 如果小产权房属于合法建造，且符合当地规划要求，拆迁时可能获得适当补偿，但标准通常低于正规商品房。补偿形式可能是货币或安置房，具体由地方政府政策决定。若房屋属于违建或超出批准面积，则可能无法获得赔偿，甚至需自行承担拆除费用。 购买小产权房需谨慎，因其产权不受法律保护，后续交易、继承、抵押均存在障碍。遇到拆迁问题时，建议及时与当地拆迁部门沟通，了解补偿政策，必要时通过合法途径维护权益。- AI整理生成 - -
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