离婚后房产分割判决怎么执行？-买房

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ask5578260844 丨Lv 2

离婚后房产分割判决执行需要根据具体情况处理。如果房产登记在一方名下但判决为共同所有或归另一方所有，需持生效判决书到不动产登记中心办理产权变更登记。双方应协商好办理时间，若一方不配合，可向法院申请强制执行。法院会出具协助执行通知书，登记机构必须配合办理过户手续。对于贷款未还清的房产，处理起来相对复杂。需要先与贷款银行协商变更还款人，银行同意后才能办理过户。若双方无力还贷或协商不成，法院可能会判决拍卖房产，所得价款按比例分配。实际操作中要注意保留好判决书、身份证等材料，及时跟进执行进度。房产涉及价值较大，建议通过专业机构评估市场价，避免分割不公。若判决后对方拒不履行，切记在两年内向法院申请执行，过期可能丧失强制执行权利。整个执行过程要保持理性沟通，必要时可寻求专业帮助确保权益。- AI整理生成 -

+1 2025-04-25 北京市举报