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购房 定金

共1个回答
  • ask2204511757 丨Lv 0
    购房定金能否退还取决于具体情况。如果买方单方面违约不想买房，开发商或卖方有权没收定金，这是定金罚则的基本规则。但若存在卖方未取得预售许可证、隐瞒房屋重大瑕疵等违约行为，买方可以要求双倍返还定金。还有一种情况是双方就合同条款未能达成一致，并非买方主观违约，这时定金应当退还。建议在支付定金前仔细阅读认购协议，明确约定退款条件，最好通过补充条款将"因贷款未获批等客观原因可退定金"写入协议。如果已经发生纠纷，可以先与卖方协商，协商不成可向当地住建部门投诉或寻求法律途径解决。- AI整理生成 -
    +1 2025-04-25 北京市 举报
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