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共1个回答
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ask3027733801 丨Lv 0
当出租房被非法占用时，房东有权主张合理赔偿。主要可包括实际租金损失和房屋损坏赔偿两部分。租金损失通常按合同约定租金标准计算，从占用之日起至实际腾退之日止。如果占用导致房屋设施损坏，房东可要求对方恢复原状或折价赔偿，具体金额需根据实际损失评估确定。在主张赔偿时，建议先与占用人协商解决。协商不成可向当地调解组织申请调解，或通过法律途径解决。需要注意的是，房东应采取合理方式收回房屋，避免发生冲突。如果占用人拒不搬离，可依法申请强制执行。为防止类似纠纷，建议在租赁合同中明确约定违约责任条款。平时注意保存好房屋权属证明、租赁合同等相关证据，以便维权时使用。遇到复杂情况时，及时咨询专业意见能更好维护自身权益。- AI整理生成 - -
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