安置房能买卖吗？有什么注意事项？-政策法规

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ask2323398216 丨Lv 2

安置房是否可以买卖要看具体情况。如果安置房已经取得完全产权并办理了不动产权证，是可以正常上市交易的。但如果是经济适用房性质的安置房，需要满足相关规定要求的年限才能交易。购买安置房要特别注意产权问题。首先要核实房屋是否已经取得完全产权，查看不动产权证上的房屋性质。如果是限制交易的安置房，买卖协议可能被认定为无效。其次要了解当地政策，不同城市对安置房交易有不同的限制条件，比如需要补缴土地出让金等费用。交易过程中建议通过正规中介机构办理，确保资金安全。签订合同时要明确约定过户时间、违约责任等条款。由于安置房交易可能存在政策风险，买方最好预留部分尾款待过户完成后支付。此外，还要注意核实房屋是否存在共有人，避免日后产生纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-04-25 北京市举报