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共2个回答
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ask1134899863 丨Lv 1
根据提供的信息，厦门升级后的房票政策虽然将二手房纳入房票使用范围，但特别指出“用房票买二手房视同转让，且不能再次转让或兑换现金”。这一规定本身构成了一种交易限制，即二手房一旦通过房票购买，就失去了再次流通的能力。至于税费调整或具体的限售条件，原文中并未提及。因此，可以认为在厦门升级房票政策后，二手房交易确实受到了额外限制，主要体现在再转让方面的限制，而是否涉及税费调整或其他限售条件，则需关注后续官方发布的详细政策文件。- AI整理生成 - -
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小二儿黑 丨Lv 4
厦门此次房票政策升级对二手房交易确实引入了特殊限制，但并未涉及额外税费或限售条件调整。根据政策，用房票购买二手房时，交易行为被明确视为“转让”，且房票二手房不得再次转让或兑换现金，这相当于锁定了房票二手房的流动性，避免套利空间。不过，普通二手房交易的税费政策（如增值税、契税等）和限售年限（如产权满2年或5年转让）仍按原有规定执行，未因房票政策单独加码。 政策的核心目的是通过房票定向支持城市更新，而非调控二手房市场整体规则。需注意的是，房票二手房虽不能二次流转，但买卖双方仍需遵守常规交易流程，包括资金监管、产权过户等。若未来全市房源库动态调整或政策细化，可能对特定房源产生影响，但目前暂无进一步限制信号。- AI整理生成 - -
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