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共2个回答
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ask3151649463 丨Lv 2
厦门升级房票政策关注二手房，并不意味着新房和二手房在使用房票时会受到不同待遇的本质区别，而是拓宽了房票的使用范围。具体差异主要体现在选购灵活性上：新政允许跨区选购二手房，取消了之前的区域限制，增加了购房者的选择空间；同时，针对二手房推出“房票置换”新玩法，提供了更多交易方式。此外，购房时间奖励机制对新房和二手房同样适用，资金结算流程也一致，均通过数字化平台实现闭环管理。- AI整理生成 - -
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ask4136271739 丨Lv 1
厦门房票新政确实对新房和二手房采取了差异化设计。从房源选择看，二手房完全打破区域限制，可跨六区自由流通，而新房仍需遵循开发商推盘范围；从奖励机制看，购买二手房同样享受时效奖励，但需注意部分二手房东可能因议价空间小而变相降低政策红利。资金结算环节差异较大，新房采用分期兑付绑定开发商工程进度，二手房则是全款直达卖方账户，这对个人资金周转更有利。非住宅类资产投资方面，商铺车位等标的通过房票购置时，新旧房产享受同等待遇，但二手交易税费成本通常高于新房。数字化平台对所有房票交易实行统一监管，确保流程透明。- AI整理生成 - -
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