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共1个回答
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ask3749773749 丨Lv 1
购买商铺后想退房需要结合实际情况处理。如果开发商存在虚假宣传、未取得预售许可证等违规行为，可以主张解除合同并要求赔偿。若因个人原因想退房，需查看合同条款中关于违约责任的约定，通常需要承担一定比例的违约金。对于期房商铺，在开发商未按时交付或质量不达标的情况下，可以依法要求退房。现房商铺则需注意产权证办理情况，若存在无法办理产权证等根本性违约，同样可以主张解除合同。建议先与开发商协商，协商不成可向当地住建部门投诉或通过司法途径解决。要注意商铺退房比住宅更复杂，涉及商业地产的特殊规定。退房过程中要保留好购房合同、付款凭证等证据材料。对于大额商铺交易，建议咨询专业法律人士评估具体案情后再采取行动。- AI整理生成 - -
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