房子被保全了还能退吗？-买房

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ask5591826867 丨Lv 2

房子被保全后是否可以退房需要结合具体情况分析。保全措施是司法机关为保障债权人权益采取的限制处分手段，此时房屋交易会受到一定限制。如果购房合同在保全前已签订且完成网签备案，通常可以继续履行合同，但需向法院申请解封或取得债权人同意。若保全措施在签约前就已存在，卖方隐瞒这一事实可能导致合同无效，买方有权要求退房并索赔。开发商预售房屋被保全的，购房者若已支付全部或大部分房款并实际占有房屋，根据相关规定可对抗保全执行。这种情况下购房者可通过法律程序主张权利，但过程较为复杂。二手房交易中遇到房屋被保全，建议立即暂停交易，与卖方协商解决方案，必要时通过法律途径维护自身权益。无论哪种情况，都建议保留好购房合同、付款凭证等证据材料。房屋交易涉及大额资金，遇到保全等特殊情况时，谨慎处理才能更好保障自身利益。- AI整理生成 -

+1 2025-04-24 北京市举报