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农村宅基地 宅基地

共1个回答
  • ask6800585421 丨Lv 1
    农村宅基地归属问题需要从宅基地性质和离婚财产分割两个角度分析。宅基地属于集体所有，村民只有使用权。离婚时净身出户不影响宅基地使用权的原始归属，关键看宅基地审批时登记的使用权人是谁。若宅基地使用权登记在夫妻一方名下，通常仍归登记方继续使用；若登记为夫妻共同申请，则需根据离婚协议或法院判决确定使用权分割方式。值得注意的是，宅基地上房屋属于个人财产的部分可依法分割，但房屋分割不改变宅基地的集体所有权性质。实际操作中还需结合当地集体土地管理政策和离婚时的具体约定来处理。- AI整理生成 -
    +1 2025-04-24 北京市 举报
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